土地・建物の買取・仲介・査定業務
土地・建物の売買
土地や建物を売りたいのだけれど・・・。
土地・建物の売買の仲介業務は大井住建にお任せください。
下記FLOWによらず、弊社で買取させていただく場合もございます。
ご相談
メールフォームか、お電話にて、お気軽にお問い合わせ下さい。
お問い合わせ詳細相談・物件調査
来社できるお客様には、面談にて物件の詳細について伺います。
その後、関係機関にて物件概要を調査いたします。価格決定・契約
価格を決めさせていただきます。
査定業務
売主さまのご希望もふくめ、相場とも突き合わせて適正価格を提示、決定いたします。
その後、売主さまと弊社で媒介契約書を結び仲介の業務を開始いたします。
査定業務のみをご希望の方には、査定書を作成いたします。物件紹介
広告を開始し、買主さまと売主さまとの間をとりもつ役目を果たしていきます。
買主予定者には物件情報をホームページで公開、詳細についてはメール、ファックス、面談でご説明のうえ、物件案内いたします。売買契約
買いたい方と売りたい方とのマッチングにより売買契約が成立します。
弊社では売買契約書と重要事項説明書を作成、専任の宅地建物取引士による説明を買主さま、売主さま双方にいたします。媒介業務完了
売買契約が成立すると、売主さまとの媒介契約も終了いたします。
建物を貸したい
賃貸一軒家、賃貸アパートなど建物を貸したい方。
賃貸一軒家、賃貸アパートの貸借の仲介業務は大井住建にお任せください。
ご相談
メールフォームか、お電話にて、お気軽にお問い合わせ下さい。
お問い合わせ詳細相談・物件調査
来社できるお客様には、面談にて物件の詳細について伺います。
その後、関係機関にて物件概要を調査いたします。賃料決定・契約
賃料を決めさせていただきます。
貸主さまのご希望もふくめ、相場とも突き合わせて適正価格を提示、決定いたします。
その後、貸主さまと弊社で賃貸借媒介契約書を結び仲介の業務を開始いたします。物件紹介
広告を開始し、貸主さまと借主さまとの間をとりもつ役目を果たしていきます。
借主予定者には物件情報をホームページで公開、詳細についてはメール、ファックス、面談でご説明のうえ、物件案内いたします。賃貸借契約
借りたい方と貸したい方とのマッチングにより賃貸借契約が成立します。
弊社では賃貸借契約書と重要事項説明書を作成、専任の宅地建物取引士による説明を、借主さまにいたします。媒介業務完了
賃貸借契約が成立すると、貸主さまとの賃貸借媒介契約も終了いたします。
契約更新
賃貸借契約には契約更新がありますので、更新時期が来ればそれらの業務を行います。
査定業務
土地・建物の査定は大井住建にお任せください。長年の経験と、最新の査定ルールとソフトを使用して査定していますので適切な金額をご提示することができます。査定業務完了後、書類作成費用をお支払い頂いた後査定書をお渡しすることもできます。
ご相談
メールフォームか、お電話にて、お気軽にお問い合わせ下さい。
お問い合わせ詳細相談
来社できるお客様には、面談にて物件の詳細について伺います。
査定調査
住宅地は事例比較法、戸建住宅は原価法を採用して査定いたします。
査定書作成
作成した査定書について、その根拠などをご説明いたします。
査定業務完了
査定書作成費用をお支払い頂いた後に、査定書をお渡しいたします。
査定書作成費用は2万円～（消費税別）になります。
小諸・佐久地域の住宅・不動産の事ならお気軽にご相談ください。
小諸市、佐久市、東御市、御代田町、軽井沢町を中心として、中古住宅のリフォーム・販売、新築住宅の建築請負や建売販売をはじめとして、賃貸物件のご紹介や、土地・宅地分譲地の売買や仲介を行っています。
有限会社 大井住建
長野県小諸市大字御影新田2546-3アクセス