リフォーム・リノベーション
内外装の一新、設備の入れ替え、増改築、家具の更新、外構リフォーム、断熱リフォームなど、一口にリフォームといっても工事内容は様々です。建物の寿命を延ばすメンテナンスをともなったものから、生活利便を向上させる目的で行うものまで、実際の事例をご紹介いたします。
内装リフォーム
老朽化した木造住宅でも内装を一新するつもりで、既存の床、壁、天井を撤去後、リフォームに取り掛かれば、 腐朽部分の改修の他、断熱材の強化も可能になります。それから床、壁、天井を張り替えれば、見た目もすっきり、今までにない快適性もアップします。
外壁・屋根の修復・塗り替え
老朽化による腐朽や突発的な災害が原因でダメージをうけた住宅でも、外装リフォームでよみがえります。ダメージが原因で仮に雨漏りなどが発生、そのまま放置しておけば木造住宅の寿命は短くなります。瓦や板金屋根の葺き替え、外壁の張り替え、軒裏の張り替えなど、外部環境にさらされる部位だからこそ、早めに手を打つことをおすすめします。
フローリングの張替え
和室の畳をあげてフローリングに張り替えます。寝室にベッドを置きたいという要望に応えたリフォームがこれです。
キッチンリフォーム
古いものから最新のものへ。流し台の入れ替えでは、給排水の新設で食洗器の付いたシステムキッチンの選択も可能です。
備え付け家具の制作
既製品では収まらない場所にも、現場合わせで造作すればオール無垢材のベッドも作成可能です。その他、以前住んでいた住宅を解体して出た梁を再利用してテーブルを造った実例もあります。そこには唯一無二の価値があります。
増設
住み替えや、家族構成に変化が生じることで部屋数が不足した場合でも、増築すれば暮らしの不自由を解消できます。
古民家の改装
古民家を開放型の多目的ルームに利用したいという要望に応えたリフォームです。美装リフォームで多用するカバー工法で壁と天井を張り古材の丸太梁を現しました。空間を最大限に利用する吹抜の勾配天井に仕上げ、異空間を演出しています。
サッシの交換
一般的なアルミサッシを断熱サッシに交換した例です。断熱リフォームで窓を交換することは大きな効果が期待できます。既存の窓はそのままで、室内側に内窓を取り付ける例もあります。
土間コンクリートを打設
玄関までのアプローチと駐車スペースにコンクリートを打設した例です。靴裏の泥による玄関の汚れ防止や、駐車スペースのぬかるみ防止になります。
天井の張り替え
美装リフォームの例です。既存の天井や壁、床の上から、新しい材料でカバーする方法で手っ取り早いです。
壁の張替え
結露する押入れに断熱材を施して、床と壁を張り直しました。局部のみを断熱リフォームした例です。
浴室・便器の交換
従来のタイル張りの浴室は冷たいため、寒さを解消する目的でユニットバスにすることも多いです。水洗化にともない便器を水洗用に交換し、清潔なトイレにするリフォーム事例もあります。
合併浄化槽を敷設
公共下水に繋ぎ込みが不可能でも、合併浄化槽を敷設することで水洗になります。敷設の際は、国からの補助金が利用できます。維持管理には市町村から補助金が出る場合もあります。
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有限会社 大井住建
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